施政报告后首个新盘 澄天首批440万入场 尺价1.7万 杨政龙：犹如同区车位价

施政报告公布后首个新盘开价！英皇国际（163）香港仔旧大街80号项目澄天（Southsky）今日（26日）首批推出55伙，折实入场费440万元，平均尺价17,086元，即日起收票，将于短期内公布销售安排。

称减辣程度非常理想

英皇国际集团副主席杨政龙表示，参考了同区楼价及市民接受程度，与二手价钱相若，非常亲民；他更提到，项目只是同区一手楼盘的半价，甚至相等于同区车位价钱。他又指，施政报告公布了楼市措施后，减辣程度非常理想，整体气氛有即时成效，集团会按既有步伐帮年轻人上楼，而项目亦适合外来投资人士。

澄天继日前开放示范单位后，今日公布首张价单合共推出55伙，并提供「专才港岛南置业付款计划」，总折扣优惠为售价5%；扣除优惠后，最平入场单位为6楼E室，实用面积286方尺，折实售价约440万元，折实尺价15,390元。

两房入场费628万

首批55伙中，涉及28伙一房单位及27伙两房单位，实用面积由286至400方尺，价单售价由约463万至约785万元；折实售价由约440万元至约746万元不等，折实尺价由15,390至19,434元，其中两房入场单位为6楼F室，折实售价约628万元。

即睇英皇新盘澄天18楼B室287尺1房示位：

位于18楼B室的一房无改动示范单位，实用面积 287 平方尺，客饭厅以长形开则，间隔实用。

位于18楼B室的一房无改动示范单位，实用面积 287 平方尺，客饭厅以长形开则，间隔实用。

开放式厨房配以灰色储物柜拼砌黑色直纹厨柜及黑色台面。

开放式厨房配以灰色储物柜拼砌黑色直纹厨柜及黑色台面。

开放式厨房配以灰色储物柜拼砌黑色直纹厨柜及黑色台面。

开放式厨房配以灰色储物柜拼砌黑色直纹厨柜及黑色台面。

浴室入口设于房内，以趟门式设计。

睡房间隔方正实用，拥有与客厅同向的大玻璃窗，有足够空间放置双人睡床及衣柜。

享999年「千年地契」

该项目为南区15年来首个新盘住宅项目，楼高23层，提供110个单位，间隔涵盖一房至三房，当中主打一房及两房户型，标准单位面积介乎286至400方尺；另设9伙特色户，设有一房至三房，面积由245至881方尺。预计关键日期为2025年3月31日。

 即睇英皇新盘澄天18楼D室400尺2房示位：

两房示范单位以18楼D室为设计蓝本，实用面积400平方尺，客饭厅以长形开则。

开放式厨房配以灰色储物柜拼砌黑色直纹厨柜及黑色台面。

右边睡房毗邻浴室，可将睡房空间设计成套房布局。

右边睡房毗邻浴室，可将睡房空间设计成套房布局。

两间睡房分布于客饭厅左及右两侧的位置，一边睡房用作为睡眠的休息空间，另一边可打造成书房或工作室。

两间睡房分布于客饭厅左及右两侧的位置，一边睡房用作为睡眠的休息空间，另一边可打造成书房或工作室。

两间睡房分布于客饭厅左及右两侧的位置，一边睡房用作为睡眠的休息空间，另一边可打造成书房或工作室。

三合一露台实用面积约38平方尺。

三合一露台实用面积约38平方尺。

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