内房危机｜碧桂园据报短期内公布境外债重组方案 至少9.4亿元债息到期未付

碧桂园（2007）仍处于债务危机之中，综合内媒引述消息报道，该集团近期完成处理境内债务后，正考虑于近日公布境外债重组计划，并已委托中金公司担任财务顾问。另婃合媒体报道，碧桂园继上月2笔美元债在到期未支付利息外，周日（8日）亦有2笔债息未付，涉款共1.2亿美元（约9.4亿港元），意味重组方案已逼在眉睫，但目前这些债息仍在宽限期之中。

路透社报道，碧桂园最新于昨日未支付利息的美元债，分别为于2024年4月到期的6.5厘债，以及2024年4月到期的7.25厘债，两者未付债息涉6,680万美元（约5.2亿港元）。而内媒《澎湃新闻》亦引述投资者指，一笔2024年1月到期的8厘美元债，亦于上月28日未派息，涉款3860万美元（约3亿港元）。而这些债息仍在30天宽限期中。

宽限期死线最快9.17到期

目前宽限期最快逼近的债息，是原定上月17日支付的2025年到期6.15厘美元债，利息涉款1,500万美元（约1.17亿港元），如限期前未支付，将正式违约。不过碧桂园自爆发债务危机后，多次赶在限期前派息，避过违约。至于境内债，早前据报碧桂园旗下9只已全部成功展期。

截至今年6月底，碧桂园的优先票据、可换股债券、公司债券和银行及其他借款的总额，为2,579亿元人民币，其中在12个月内到期的债务为1,087亿元人民币，而其现金及现金等价物为1,011亿元人民币。

首9个月累计交付42万套房

另一边厢，碧桂园持续披露交楼数据，在其官方微信公布截至今年9月底，已累计交付房屋约42万套，累计交付面积约5,112万平方米，交付项目涉及31个省份、235个城市，部分项目提前交付。当中，安徽的罗马世纪城林语阁二期692套房屋正式交付；固镇碧桂园今年第2批1楼180套房屋可交付，较合约的交付期提前近一个月。

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