郑志刚倡楼市分阶段减辣 有助释放购买力 改善社会气氛
2023-09-29 18:09 
社会各界憧憬楼市「减辣」，新世界（0017）执行副主席兼行政总裁郑志刚在业绩会上表示，楼市适当减辣可释放市民购买力，同时推动经济及改善社会气氛，建议政府可以分阶段、适量放宽辣招。
郑志刚指出，认同现时楼市情况跟当年引入辣招时期完全不同，希望政府因应市况减辣，并指出「减辣有好多种方法，亦有不同程度之分」，建议府应分阶段、适量放宽辣招，以减轻市民负担，例如帮助上车族及换楼小家庭，以圆其买楼梦；而目前「高才通」须买楼满7年后才退回额外的印花税，他希望政策可调整，相信此举能吸引更多人才，对香港长远发展亦有利。
市区盘有承接力 明年新世界推3,000伙
郑志刚续指，由于本港楼市由用家主导，对息口变化较敏感，但留意到近期个别新盘提供优惠后，对买家销情有帮助，特别是市区新盘的表现，反映市场有承接力。他称，新世界将于明年3月后，分阶段在市区推出6个新盘，合共约3,000伙。
大规模农地转换 4年料换300万尺纳土储
对于土地储备，郑志刚称，新世界正进行大规模农地转换，目前在北部都会区有逾1,500万方尺农地，目标于4年内转换料300万方尺总楼面面积，以拨入土储，而中长期希望再转换约1,000万方尺总楼面面积，即合共1,300万方尺总楼面面积。
夜市带动K11人流多30%
另外，政府近日推动夜经济，新世界并响应，于尖沙咀星光大道及K11MUSEA举办夜市活动，新世界首席财务总监刘富强指出，在推出后的上周五及六，已吸引逾1.5万人次，并带旺了 K11 MUSEA人流及消费额，当中人流比前一个周六多30%，相信适逢本周末的中秋及国庆长假期，相信会更加旺场。
郑志刚：夜市是吸引旅客成功起点
郑志刚认为，夜市是促进香港旅游业的起点，目前亦见到非常成功，望政府及商界可以多想一些新桥段，以吸引内地及海外的旅客来港消费，并突出香港作为国际城市的形象，再次成为亚洲以至全球的旅游热点。
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