香港夜缤纷︱梁志坚︰移民现象导致劳动力现缺口 内需疲弱单靠夜经济帮助不大

特区政府近期「出招」启动「香港夜缤纷」活动，推动本港夜经济活动，地产建设商会执委会主席、会德丰地产主席梁志坚接受报章访问时表示，指政府单靠刺激夜经济的措施，对社会整体经济的帮助不大，直言本港内需疲弱，加上移民现象影响，至少有20万人离开香港，导致人手出现短乏，认为需从内外配合才可刺激经济。

梁志坚表示，政府单靠刺激夜经济的措施，对社会整体经济的帮助不大。资料图片

他直言本港内需疲弱，加上移民潮影响，至少有20万人离开香港，导致人手出现短乏，认为需从内外配合才可刺激经济。资料图片

地产建设商会执委会主席、会德丰地产主席梁志坚。资料图片

特区政府启动「香港夜缤纷」活动，推动本港夜经济活动。资料图片

特区政府启动「香港夜缤纷」活动，推动本港夜经济活动。资料图片

梁志坚︰看好本港担当祖国的「南大门」角色

梁志坚以中环海滨的夜市为例，形容政府「搞左十多年都未搞得起」，他又指过往铜锣湾波斯富街车水马龙的情况如今已风光不再，但长远而言他仍看好本港担当祖国的「南大门」角色，对未来10至20年发展感乐观，认为香港需把握机遇、检视各项发展范畴，而并非只着重大湾区的投资。

对于早前有政府官地流标，梁志坚表示，现时发展商投地较以往谨慎，他以会德丰有份入标竞投的赤柱住宅地作例，指政府或因地皮位处豪宅区，故底价较高，但地皮邻近居屋，亦尚未平整，因此最终未有发展商出价达到政府所定的底价。对于房屋局有意在今年底及明年首季，推出东涌及柴湾两幅地皮予发展商投标兴建居屋，梁志坚表示，需待标书公布后，视乎实际环境如何而定。

被问及政府在2020年推出土地共享先导计划，如今仅有6宗申请。梁志坚表示，了解有发展商提出拨作公营及私营房屋发展的比例，应由现时的七比三调整至六比四，因地皮由发展商自行购入，部分发展商认为私楼发展用地只有三成的比例不太划算，他透露政府同意考虑调高该三成私楼用地的地积比率。

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