研究报告｜美联：9月整体物业暂录2015宗注册 按月跌近7%

据美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，9月首14日整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量共录2,015宗，较8月同期2,164宗回落约6.9%。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，回顾9月首14日各类物业注册量按月表现，住宅方面，在不包括一手公营房屋之下，9月首14日一手私楼及二手住宅注册量共录1,614宗，较8月同期的1,549宗按月微升约4.2%。

值得留意，因签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，9月注册个案一般主要反映8月市况，而上月热卖的油塘新盘亲海駅，其成交个案于上月底开始登记，而该盘有不少成交个案仍持续于本月注册，成为月内住宅注册量按月微升的动力；反观，同期一手公营房屋则仅录13宗，按月大跌约35%。

非住宅方面，9月首14日工商铺注册量合共录139宗，比起8月同期141宗按月微跌约1.4%；至于纯车位及其他物业录249宗，按月更下跌约45%，主要是上月录不少鰂鱼涌太古城拆售车位个案，而有关个案于本月已大幅减少，拖累本月纯车位及其他个案大跌。

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