最新二手成交总汇

朗晴居740万易手

美联助理联席董事邓泾渭指，元朗朗晴居9座高层H室，面积739方尺，属3房间隔，以740万元易手，尺价10,014元。原业主于1997年以472万元入市，持货26年，转手帐面获利268万元，期内单位升值57%。

换楼客斥736万购爵悦庭

中原分区营业经理丘汉伟表示，荃湾爵悦庭北爵轩低层G室，面积561方尺，为3房间隔，业主于今年2月开价900万元，期内多次下调叫价，累减164万元，最终获外区换楼客以736万元获承接，尺价13,119元，创同类型单位7年新低。据了解，原业主属一手业主，于2004年以264万元买入单位，即使现以低价转售，帐面仍可获利472万元，单位于19年间升值1.8倍。

山景邨65万低市价沽出

祥益高级客户经理陈秀春提到，屯门山景邨9座景丽楼中层C4室，面积287方尺。买家为区内绿表客，表示熟悉该区环境，而且随着家庭入息增加未必符合公屋审查，因此考虑到现时楼价有所下调，决定以65万元(居二市场价)购入上址，尺价2,265元，属于低市价成交。

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