最新二手成交总汇

沙田第一城2房428万沽

中原分行副分区营业经理郑应强表示，沙田第一城40座高层B室，面积284方尺，2房间隔，3月放盘时开价约550万元，8月减至430万元，最终以428万元获上车客承接自住，尺价15,070元。据悉，原业主2011年以199万元购入单位，2018年曾作内部转让，持货12年，现转手帐面获利约229万元，期内升值约115%。

粉岭名都2房475万易手

美联分行区域经理吴伟文透露，粉岭名都6座中层G室，面积约369方尺，2房间隔，单位早前以480万元放售，获家庭客议价5万元，以475万元承接，尺价约12,873元。据了解，原业主2007年以117万元购入单位，持货16年，现转手帐面获利358万元，期内升值3倍。

海逸豪园3房1480万售

利嘉阁分行首席联席董事潘立信称，红磡海逸豪园9座中层E室，面积约900方尺，3房间隔，原业主开价1,800万元，累减320万元，至1,480万元成交，尺价约16,444元。据悉，原业主2013年以约1,300万元买入单位，持货不足10年，现转手帐面获利约180万元，期内升值约14%。

东涛苑海景户645万成交

世纪21溢荣营业董事郭少玲表示，筲箕湾东涛苑映涛阁中层4室，面积515方尺，2房间隔，望全海景。单位今年5月放盘，当时开价718万元，累减73万元，减幅10.2%，以645万元（居二市场价）成交，尺价12,524元。据了解，原业主2009年以221万元（居二市场价）购入单位，持货14年，现转手帐面获利424万元，期内升值约2倍。

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