焕然懿居第三座9月推 房屋局：正审批定价 首置单位折扣率较居屋低10%至20%
2023-08-25 18:05 
市建局的土瓜湾首置盘焕然懿居第三座将于9月推售，房屋局回应《星岛头条》有关其销售安排的查询时指，房屋局正按既定机制进行「首置」申请资格准则及单位定价的审批工作，市建局会在审批完成后适时公布焕然懿居第三座的销售安排。
发言人指，市建局最近按照「焕然懿居第三座」的地契文件要求，就项目向房屋局提交建议的「首置」申请资格准则及单位定价，供房屋局审批。根据政府在2018年公布的「首置」安排，「首置」单位折扣率会较前一期居屋出售计划的折扣率低10%至20%。
市建局亦回应指，「焕然懿居第三座」预计可在今年9月接受合资格的市民申请，预售楼花涉及的各项准备工作，包括向政府申请预售楼花、售楼书、售楼处和示范单位预备工程等正如期继续推进。
发言人续指，局方已委托独立测量师评估市价，并就申请者的负担能力、平衡财务承担等一篮子因素作评估，以厘定「首置」单位的折扣率及折让后的售价，并已提交相关建议予政府审批，随后才开展预售工作。
市建局行政总监韦志成在7月中曾表示，政府调整资助出售房屋的细节，市建局亦需跟随，在此安排下，「焕然懿居第三座」折扣预料介乎市价72折至82折。
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