碧桂园资金据报仅保交楼称不能随意兑付避免烂尾

2023-08-21 13:11

内房碧桂园（2007）陷入债务困境，将被踢出蓝筹行列。据内媒引述消息指出，碧桂园帐面资金仅勉强应付保交楼，而前期结算款的支付可能还要靠后市销售，又强调公司资金管理不能乱，亦不能随意兑付，否则很可能导致项目烂尾。

年内逾40万个单位要交楼

该内部人士表示指，碧桂园下半年要交付40多万个单位，明年还有约40万个待交付，目前碧桂园账户上的资金刚好能基本保障交楼，而前期结算款的支付可能还要靠后市销售。

报道指，保交楼已成为碧桂园各部门及各层级的第一要务，尤其是集团和区域高管、财务资金部门。

该内部人士解释，碧桂园资金有限，需要应付来自金融机构、供应商等债权人的还债要求，想保交楼﹑公司资金管理不能乱，不能随意兑付，否则将损害其地方的利益，很可能导致烂尾楼，强调所有的资金必须优先保证交楼，每一笔支出需管理层审核是否跟保交楼有关。

报道又指，7月底开始碧桂园内部的保障就由保交楼、保资产、保安全、保信用的「四保」变成「三保」，删除了保信用字眼，「此前，公司内部存在分歧，认为信用也要继续保，但是现在管理层已经统一了意见，保交楼的地位更加凸显」。

另外，碧桂园早前未能按时兑付两笔美元债利息，旗下11只境内债券由今日（21日）开巿起停牌，其中一笔境内债「16碧园05」将于9月2日到期，存续本金39亿元人民币（下同）。

内媒报道，碧桂园提议先偿付10万元，再将该笔债券展期三年并分5期兑付，另外再增加多家项目公司股权收益质押作为增信。