零蚊买地！专家日本收荒废地皮 躺着也能赚过百万日圆

日本原来有一些荒地，因为拥有人年事已高无力经营，可用零蚊转让！有「山王」之称的日本投资者永野彰一，就看准了这些「零蚊地皮」背后的商业价值，专门作出收购，目前就靠著收购回来的3,000平方尺荒地，每年躺著赚150万日圆（约8万港元）被动收入。

日本有一些荒地，因为拥有人年事已高无力经营，可用零蚊转让！（みんなの０円物件官网截图）

日媒《日刊SPA！》报道，日本有不少荒废土地，因拥有人年事已高，无力再管理，加上继承土地要支付庞大税项，因此近年越来越多人考虑将这些荒地，以零蚊出售。这些偏远荒地看似渺无人烟，没什么商业价值，但日本投资者永野彰一就看准商机，认为电力公司需经常在这些土地上设置电线杆，而每设置一条电线杆，电力公司就需要每年支付1,500日圆（约80港元）的租金，因此他多年来大量收购这些无人要的荒地，作收租用途。

点击图片看更多日本的零蚊土地：

这荒地位于兵库県加西市，网上有人零蚊转让。（みんなの０円物件官网截图）

有零蚊土地竟然位于东京都。（みんなの０円物件官网截图）

橡木县的一幅零蚊荒地，附近看似渺无人烟。

神奈川这幅荒地，亦是有人以零蚊出让。（みんなの０円物件官网截图）

这幅荒地位于茨城县。（みんなの０円物件官网截图）

荒地位于北海道的远轻町，一样是零蚊出让。（みんなの０円物件官网截图）

图中的荒地位于伊贺市，值不值得购入见仁见智。（みんなの０円物件官网截图）

荒地位于冈山。（みんなの０円物件官网截图）

只要附近有电线杆，这些荒地就可以是赚钱的来源。（みんなの０円物件官网截图）

日本近年越来越多人以零蚊出售荒地。（みんなの０円物件官网截图）

电力公司在荒地上每设置一条电线杆，电力公司就需要每年支付1,500日圆租金。（みんなの０円物件官网截图）

目前他已收购了约3,000平方尺荒地，当中约有1,000根电线杆，意味他每年只要将土地放著，就能轻松收取约150万日圆（约8万港元）被动收入，是名副其实的躺著赚。

报道指，根据日本法例，只要位于同一个市町村范围内的土地，其固定资产税估价金额不超过30万日圆（约1.6万港元），土地拥有人便可辖免缴交固定土地资产税。由于永野彰一是以超低价收购有关土地，因此他亦无需缴税。

永野彰一指，荒地日后可改作其他用途，提升其价值。（日媒MBSNEWS截图）

永野彰一更指，即使电力公司日后不再租用电线杆，这些荒地商机仍然存在。他举例指，之前曾买入过一块荒地，不久后就有商家打算承租作露营场所，而其他荒地日后亦可转作停车场或农地用途，令其价值倍升。

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