恒大在美申请破产 内媒称有助集团起死回生 料事件对国内房产影响不大

中国恒大（3333）在美国申请破产。《路透社》引述法庭文件指，中国恒大集团8月17日在美申请破产，并向美国曼哈顿破产法院申请《美国破产法》第15章保护。报道指，《美国破产法》第15章旨在保护正在进行重组的非美国企业，阻止债权人在美国提起诉讼或扣押资产。有内媒引述内地法律界人士指，恒大今次申请的是破产保护，有助债务人通过破产重整程序使公司起死回生，又估计今次事件对恒大在国内的房产影响不大。恒大物业（6666）今日收报0.6元，跌9%；恒大汽车 （0708）报1.26元，跌16%。

恒大今日（18日）发通告指，集团目前正在按照计划推进境外债务重组，又指集团美元债券受纽约法管辖，公司根据美国法典第15章，向美国法院申请承认香港和英属维尔京群岛(BVI)法律体系下的境外债务重组协议安排，为正常推进境外重组程序的一部分，不涉及破产申请。

有外媒引述法庭文件指，恒大8月17日在美申请破产。

点击图片看，中国网民如何解读恒大在美申请破产：

 

有网民指，若恒大在中国申请破产，会引发信任危机。

也有网民忧虑恒大如在中国破产，国内的烂尾楼残局无人收舍。

有网民称恒大主席许家印是欠债王。

有网民指，当年差点买了恒大楼。

有中国网民指摘，恒大曾在内房市场大赚特赚，现时却留下烂摊子。

有网民就指，恒大不在中国申请破产保护属政治考虑。

有网民认为恒大今次的举动，是为了逃避责任。

有网民认为今次事件反映出行业问题，同时也是政策问题。

恒大系股票今早低走。上午11时，恒大物业（6666）报0.54元，挫18%，创破底价；恒大汽车 （0708） 报1.29元，挫14%，盘中低见1.24元。恒指报18,143，跌近200点。

内媒凤凰网《风暴眼》引述上海申宜禾律师事务所律师李海权指，恒大今次在美申请的破产保护，并非与普通人理解的破产一样，「在债权人与债务人已经无法通过谈判解决债务问题，或者双方失去信任的情况下，申请破产保护有助债务人通过破产重整程序，使公司起死回生。」

他又指，恒大在美国申请破产保护，说明恒大已经确定无法在单一地区，通过与债权人谈判达成债务重组协议，因此寻求在全球范围内进行债务重组。按照美国法律规定，在美国按照破产法第15章申请破产后，美国的债权人将与中国债权人获得同等比例的赔款。

对于恒大的后续发展，报道引述京哲律师事务所合夥人刘泽枫指，恒大申请破产保护，意味企业已资不抵债，或明显缺乏还偿能力。如果恒大能重组成功，那麽企业就能起死回生，在把管理人费用等开支扣除掉后，债权人会按照顺序按照比例分配。

内媒引述法律畀人士指，恒大在美申请破产保护，对恒大的内地房产影响不大。

至于恒大在中国涉及的楼盘是否会受到影响，刘泽枫则表示不会。他指出，恒大在国内的这些房产大部分都是由项目公司持有，恒大集团破产保护清算时可能会涉及股权层面，但要穿透这麽多层，直到房地产的机会不大。加上，国内的房地产或地块会涉及很多抵押权及购房者，而中国法律是首先保护购房者的，因此今次事件影响恒大的内地房产的机会不大。

恒大上月补发2021及2022年度业绩，两年合共亏损5,820亿元（人民币，下同），另外去年底总负债达2.44万亿元。恒大早前称，已与债权人特别小组成员签定3份重组支持协议，各方同意合作以促进拟议重组实施。债权人特别小组分别持有恒大和旗下子公司景程票据的未偿还本金总额超过20%及35%，即约227亿美元（约1,771亿港元）。

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