热辣新盘放送｜凯柏峰ⅠⅠⅠ首批130伙 尺价1.69万 入场价496万

信和、嘉华、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城凯柏峰ⅠⅠⅠ，推出首批130伙，折实平均尺价约16,938元，入场售价496.74万元。

凯柏峰ⅠⅠⅠ首批共130伙标准单位，包括开放式 6伙、1房42伙、2房76伙、3房6伙，价单定价584.4,万元至1,474.9万元，价单尺价18,469元至21,494元，扣除发展商提供最高15%折扣优惠后，折实售价约496.74万元至 1,253.66万元，折实尺价15,699元至18,270元。该批单位折实平均尺价约16,938元；而首批单位定价市值逾 11.3亿元。

入场单位为3A座10楼E室，面积283方尺，开放式单位，折实价496.74万，折实尺价约17,553元。

首批单位折实平均尺价约16,938元，对比凯柏峰ⅠⅠ去年7月9日首批138伙折实平均尺价18,378元低出7.8%；较凯柏峰Ⅰ去年6月22日首批128伙折实平均尺价17,888元，低出约5.3%。

信和执行董事田兆源表示，该盘首批开价比同系凯柏峰ⅠⅠ有7.8%折扣。而发展商将推出创新的付款办法吸引专才，并可获4.5%现金回赠。

市况方面，田兆源指出，早前政府公布本港人口增多，日出康城一带过去2个月租务亦活跃，录得约1,300宗租务成交，相信项目可吸投资者及用家。

嘉华国际营业及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，今次发展商以贴近二手市场的价格定价，具有加价空间，息口料将见顶，加上近日新盘大卖，相信现时为推盘及置业的好时机。

楼书资料显示，凯栢峰ⅠⅠⅠ由3A及3B两座住宅组成，合共提供644伙，当中625伙标准单位，面积由283至719方尺。至于18伙特色单位，11伙为位于9楼的连平台特色户，平台面积介乎64至359方尺；馀下7伙为顶层连天台特色户，天台面积195至831方尺，个别连天台单位设有平台，预期关键日期为2025年1月中。

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