内地楼价下跌速度加快 二手跌幅扩大 专家：内房短期续偏淡
2023-08-16 10:42 
国家统计局最新公布数据显示，7月70个中国主要城市新建商品住宅价格指数按跌0.2%。70个城市当中，一手楼和二手楼价，录得上升的城市分别有20个和6个，按月分别减少11个和1个。二手楼楼价方面，一线、二线城市的跌幅都录得扩大。有外媒引述专家分析指，内地楼价下跌速度加快，引证内房衰退加剧，虽然中央早前传出多个利好内房的消息，但有关政策在地方落实需时，内地房地产短期内仍不明朗。
一线城市的一手楼楼价方面，整体来说已有连续两个月无升跌，其中北京和上海按月分别升0.4%和0.2%，广州和深圳按月分别跌0.2%和0.6%；二线城市一手楼楼价按月跌0.2%；三线城市一手楼按月跌0.3%，跌幅比上月扩大0.2个百分点。
二手楼方面，7月份中国一线城市楼价按月跌0.8%，跌幅比上月扩大0.1个百分点；二线城市二手楼楼价跌0.5%，跌幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市二手楼楼价按月跌0.4%，跌幅与上月相同。
《彭博》报道指，中国楼价跌幅扩大，证明内地房地产市场的衰退加剧，对中国这个全球第二大经济体亦产生巨大影响。内房企业碧桂园（2007）等现陷入信贷危机，面临潜在的违约风险，而且目前亦未有缓解迹象，或会引发比恒大集团更严重的后果。
报道又引述中国指数研究院市场研究总监陈文静指，虽然中央早前提出不少支持内房的新政策，但有关政策在地方落实需要时间，因此内房市场在8月份未见明朗，市场短期内或继续偏淡。
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