交易遇挫｜铜锣湾希云大厦交易现变数 金朝阳：买家无支付进一步按金

金朝阳去年8月以32.09亿出售铜锣湾希云大厦地盘，买家徐意为一家中资发展商相关人士，交易出现变数，金朝阳发公告指，延至昨日(8月9日)，买家并无支付进一步按金。(买家徐意以支付额外费用为代价，将3.2亿元按金限期由今年2月延至昨日)。 

金朝阳指，董事会现正就违约而应对买方及/或买方担保人采取下一步行动，谘询法律顾问意见，并正审视公司可用选项及追究办法，以维护公司及股东整体利益，当中包括但不限于与买方及买方担保人达成和解，或终止买卖协议及补充协议并采取行动寻求追索。

希云大厦位于铜锣湾礼顿道128至138号、希云街2至30号，属于市区罕有大型地盘，若以成交价计算，物业总实用面积85,928方尺，尺价约3.7万元，以占地约13,205方尺、地积比率15倍重建成为商用物业，可建楼面19.8万方尺计算，每尺楼面地价约1.62万元。

据双方在去年公布协议，去年8月签立买卖协议时，买家支付订金3.2亿元，为成交价10%，并于6个月后(即今年2月)支付多10%的进一步订金，涉资3.2亿元，直至项目完成交易，清付馀下金额。

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