二手市况｜内地专才642万购映日湾 创屋苑1房户年内新高

中原高级分行经理谢家伟表示，荃湾映日湾2座高层J室，面积284方尺，1房间隔，正望汀九桥海景，叫价670万元，获内地专才垂青，议价后以642万元成交，尺价22,606元，造价创屋苑一房单位今年新高，惟仍较高位700万元低约8%。谢家伟指，买家为内地专才，原本睇租盘，被上述海景所吸引，因打算留港长期发展，见屋苑位置便利，于是弃租转买，购入上址。

据悉，买家需要先缴付30%辣招税，料住满七年可获退还大部份置业税，原业主则于2019年以591.9万元一手买入单位，持货4年转售，帐面获利50.1万元，单位升值8.5%。

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