居屋2023.启悦苑︱启德启悦苑配套完胜 1分钟直达港铁 校网、社区设施一文看清

2023-07-21 13:24

启德启悦苑配套完胜其他新居屋。陈极彰摄
启德启悦苑配套完胜其他新居屋。陈极彰摄

居屋2023|房委会公布「居屋2023」,推出6个屋苑,共9,154个单位,包括启德启悦苑、观塘安楹苑、安丽苑和安桦苑、屯门兆翠苑及元朗朗天苑,7月31日起接受申请。

今期居屋「楼王」是启德启悦苑,合共提供2,046伙,单位售价由223万元至494万元,平均尺价为9,390元。启悦苑座落市中心,虽然尺价在同期居屋屋苑中最贵,但其地理、交通、社区设施等配套优势亦非常明显。

居屋2023.启悦苑|为今期楼王 5大卖点完胜

启德启悦苑5大卖点。
启德启悦苑5大卖点。
1.距宋皇台站不足100米,交通极方便。
1.距宋皇台站不足100米,交通极方便。
2.邻近有多条巴士线,通往各区。
2.邻近有多条巴士线,通往各区。
3.毗连九龙城,饮食购物一应俱全。
3.毗连九龙城,饮食购物一应俱全。
4.料划入名校网,涵盖喇沙书院等学校。
4.料划入名校网,涵盖喇沙书院等学校。
5.多个文娱康乐设施正在兴建。
5.多个文娱康乐设施正在兴建。

 居屋2023.启悦苑|售价由223万元起

新发展项目启悦苑的模型。
新发展项目启悦苑的模型。
启德启悦苑相隔港铁宋皇台站A出口及D出口不足100米。陈俊豪摄
启德启悦苑相隔港铁宋皇台站A出口及D出口不足100米。陈俊豪摄
港铁宋皇台站D出口。陈极彰摄
港铁宋皇台站D出口。陈极彰摄
港铁宋皇台站A出口。陈极彰摄
港铁宋皇台站A出口。陈极彰摄
启悦苑邻近正在兴建的「启德体育园」。陈极彰摄
启悦苑邻近正在兴建的「启德体育园」。陈极彰摄
启悦苑合共提供约2046伙,单位售价由223万至494万,平均尺价为9390元。陈极彰摄
启悦苑合共提供约2046伙,单位售价由223万至494万,平均尺价为9390元。陈极彰摄

启悦苑提供2,046伙,实用面积278至287平方尺的单位有651伙;375至393平方尺的单位有899伙;而459至475平方尺的单位有496伙。单位售价由223万元至494万元,平均尺价为9390元。

交通方面,启悦苑相隔港铁宋皇台站A出口及D出口不足100米,约10秒便可从家跑到地铁站,交通极为方便。启悦苑附近亦有宋皇台公园巴士站、九龙城转车站,分别有3B、15、21、85X等来往将军澳、钻石山、红磡等地区,而过海綫方面则有106、107、108、116等。

↓↓居屋2023.6个新屋苑简介↓↓

居屋2023包括6个屋苑,共推逾9000个单位。
居屋2023包括6个屋苑,共推逾9000个单位。
居屋2023.观塘安楹苑
居屋2023.观塘安楹苑
居屋2023.观塘安丽苑
居屋2023.观塘安丽苑
居屋2023.观塘安桦苑
居屋2023.观塘安桦苑
居屋2023.屯门兆翠苑
居屋2023.屯门兆翠苑
居屋2023.元朗朗天苑
居屋2023.元朗朗天苑
居屋2023.启德启悦苑
居屋2023.启德启悦苑
新建居屋单位 「出售居者有其屋计划单位 2023」(「居屋 2023」)。(政府新闻处)
新建居屋单位 「出售居者有其屋计划单位 2023」(「居屋 2023」)。(政府新闻处)
朗天苑的模型。(房委会提供)
朗天苑的模型。(房委会提供)
朗天苑C座1楼至24楼及26楼至49楼4号单位的模型。(房委会提供)
朗天苑C座1楼至24楼及26楼至49楼4号单位的模型。(房委会提供)
兆翠苑的模型。(房委会提供)
兆翠苑的模型。(房委会提供)
兆翠苑B座5楼至26楼5号单位的模型。(房委会提供)
兆翠苑B座5楼至26楼5号单位的模型。(房委会提供)
安桦苑的模型。(房委会提供)
安桦苑的模型。(房委会提供)
安桦苑B座1楼至28楼17号单位的模型。(房委会提供)
安桦苑B座1楼至28楼17号单位的模型。(房委会提供)
安丽苑的模型。(房委会提供)
安丽苑的模型。(房委会提供)
安丽苑A座1楼至25楼22号单位的模型。(房委会提供)
安丽苑A座1楼至25楼22号单位的模型。(房委会提供)
安楹苑的模型。(房委会提供)
安楹苑的模型。(房委会提供)
安楹苑A座1楼至26楼3号单位的模型。(房委会提供)
安楹苑A座1楼至26楼3号单位的模型。(房委会提供)
启悦苑的模型。(房委会提供)
启悦苑的模型。(房委会提供)
启悦苑A座1楼至31楼12号单位的模型。(房委会提供)
启悦苑A座1楼至31楼12号单位的模型。(房委会提供)

居屋2023.启悦苑|附近有简约公屋落成

值得留意的是,政府拟于启悦苑相距约500米的世运道兴建「简约公屋」,合共提供10,700个单位,预料容纳3万人口。简约公屋最快可于2024年1月动工,预料第一期项目将于2026年第一季完工,与启悦苑预计的入伙时间(2025年10月31日)相约,有意购入启悦苑买家需留意届时公共交通挤塞的可能性。

启德将兴建简约公屋。资料图片
启德将兴建简约公屋。资料图片
正在兴建的「启德体育园」。资料图片
正在兴建的「启德体育园」。资料图片
「启德地下购物街」全长约1,500米,当中最近启德站一段已落成。资料图片
「启德地下购物街」全长约1,500米,当中最近启德站一段已落成。资料图片
政府亦拟于启德沐安街兴建一所设有30间课室的小学,以重置浸信会天虹小学。(立法会文件截图)
政府亦拟于启德沐安街兴建一所设有30间课室的小学,以重置浸信会天虹小学。(立法会文件截图)
龙津石桥保育长廊。(立法会文件截图)
龙津石桥保育长廊。(立法会文件截图)

居屋2023.启悦苑|料属34校网 多中小学名校

康乐、文娱配套方面,居民届时亦可享用启德新发展区一带的配套设施,包括正兴建的「启德体育园」、「启德地下街」、「龙津石桥保育长廊」等。当中的「启德地下购物街」全长约1,500米,当中最近启属34校网德站一段已落成,其馀预计于未来数年至2029年间逐步落成启用。市民可由宋皇台站与九龙城步行前往启德站与新蒲岗一带,沿途亦可享用购物长廊的设施。

居屋2023︱新居屋7.31起申请 推6屋苑逾9000单位 最平149万入场(附申请详情)

学校配套方面,启悦苑预计属34校网,区内有多间全港头100名之内的小学,包括保良局何寿南小学、圣罗撒学校、协恩中学附属小学和陈瑞祺(喇沙)小学。中学方面,九龙城属于传统名校区,区内共有16间BAND1中学,包括拔萃男书院、喇沙书院、玛利诺修院学校、华英中学等多间传统名校。政府亦拟于启德沐安街兴建一所设有30间课室的小学,以重置浸信会天虹小学。

↓↓居屋2023|安楹苑、安桦苑、安丽苑5大卖点↓↓

安楹苑、安桦苑、安丽苑5大卖点。
安楹苑、安桦苑、安丽苑5大卖点。
1.座落九龙,入场费由169万元起。
1.座落九龙,入场费由169万元起。
2.安楹苑部份单位享维港海景。
2.安楹苑部份单位享维港海景。
3.屋苑附近已留地兴建多间学校。
3.屋苑附近已留地兴建多间学校。
4.综合社区大楼设施齐全。
4.综合社区大楼设施齐全。
5.政府拟在附近建「石矿公园」。
5.政府拟在附近建「石矿公园」。

 ↓↓居屋2023|屯门兆翠苑5大卖点↓↓

屯门兆翠苑5大卖点。
屯门兆翠苑5大卖点。
兆翠苑拥今期居屋最大单位。
兆翠苑拥今期居屋最大单位。
附近巴士网络完善。
附近巴士网络完善。
未来附近有西铁站。
未来附近有西铁站。
区内文娱配套完善。
区内文娱配套完善。
该区为已发展社区,不乏商店食肆。
该区为已发展社区,不乏商店食肆。

 ↓↓居屋2023|元朗朗天苑4大注意地方↓↓

朗天苑4大注意地方。
朗天苑4大注意地方。
入场费为今期居屋最低。
入场费为今期居屋最低。
为全港最高居屋。
为全港最高居屋。
交通相对不方便。
交通相对不方便。
未来数年要受噪音和沙尘滋扰。
未来数年要受噪音和沙尘滋扰。

记者:陈俊豪

--- 
《星岛头条》APP经已推出最新版本,请立即更新,浏览更精彩内容:https://bit.ly/3yLrgYZ  

關鍵字

最新回应

關鍵字

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad