补地价数据｜上季补地价收益仅1.73亿 按季大跌98%

发展商补地价步伐放缓，地政总署公布，今年第2季（4至6月）涉及地价收益约1.73867亿，对比今年首季的逾142.5亿，按季大跌98.8%，更创2020年首季后约3年新低。

地政总署公布，第2季有16宗契约修订、1宗换地及1宗地段增批个案，其中6宗为不涉及补地价金额的技术性契约修订。

上述18宗土地交易中，5宗位于港岛、5宗位于九龙及8宗位于新界，有关数字并不包括小型屋宇个案。

季内有3个位于安达臣道对出，另有3个分别位于启德、屯门及元朗的地段以私人协约方式批予房委会作公营房屋发展用地。

上月亦零星补地价个案，其中，新地持有的沙田帝逸酒店，上月以145万完成契约修订。

另外，元朗凤麒路(元朗市地段第535号)住宅地，以6000万与政府达成原址换地，换地后将取得7054方尺地皮，作为私人住宅发展，以可建总楼面近2.5万方尺计，每方尺楼面补价约2430元。

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