星岛申诉王 | 葛民辉公司漏水招损失拒赔偿 楼下租户:胸围底裤报销
2023-07-07 10:00
《星岛申诉王》报道过不少楼上单位漏水,导致楼下业主或租户相当头痛的个案,赔偿方案往往是双方争拗点。今次《星岛申诉王》收到一宗工厦漏水纠纷,事件主角涉及著名唱片骑师及多栖艺人葛民辉。
葛民辉公司祸延内衣工场
葛民辉在观塘一幢工业大厦开设一间专卖潮物店铺,毗邻为一间制作公司。经《星岛申诉王》查册发现,该公司董事为葛民辉及草蜢的蔡一智,而葛民辉胞姊Lorraine则担任秘书。今次漏水事件,受害人正正在葛民辉公司楼下、一间生产女性内衣的工场;负责人Irene申诉,阿葛公司令她的工场非常麻烦。
【点击睇漏水事件发生经过】:
![葛民辉在观塘一幢工业大厦开设的潮物店铺卷入漏水纠纷。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/cd33ec0e8ac240ee66841826446f2dd3/2023-07/1_2_12.jpg)
![查册证实,该制作公司董事为葛民辉及草蜢的蔡一智,而葛民辉胞姊Lorraine则担任秘书。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/a7a1ebb0bfdb4abfeeed4dfb4f26047a/2023-07/4_0_5.jpg)
![由葛民辉设立的潮流品牌,一直备受关注。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ce4e5ebabc339a72d27ccc9973ffb73f/2023-07/5_0_6.jpg)
![5月18日早上,内衣工场职员返工时,惊觉满地都是水。(被访者提供)](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/708153b1652c5c2a8e1ef6c2693b4eec/2023-07/6_11.jpg)
![裁床枱亦见完全湿透。(被访者提供)](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/1e0ff0621d21b63e60f664be03878c0b/2023-07/7_0_8.jpg)
![从天花水迹所见,工场估计是楼上的水流到他们单位。(被访者提供)](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/48b3116f278c2ada938349baff70eb94/2023-07/8_0_6.jpg)
![工场负责人Irene申诉,楼上葛民辉公司的代表最初对承担责任表现积极,惟其后态度180度转变。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/48e50209e056195d159cc78c7b0cd11d/2023-07/9_1_3.jpg)
![闭路电视片段显示,葛民辉胞姊Lorraine曾与职员到访工场。(被访者提供)](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/867b57c90e5532ae6c46934cc144a5a2/2023-07/10_1_17.jpg)
![二人10分钟后离开,临行前葛民辉胞姊Lorraine向工场职员作出合什的手势,职员称她当时有道歉。(被访者提供)](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b27222120a2da9c5a229cc5796422110/2023-07/11_13.jpg)
![当日下午2时38分,Lorraine与男同事再到工场,并带备一大箱礼物。(被访者提供)](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/c11a1c9b88b0c848c13d97181b917c51/2023-07/12_1_6.jpg)
![当日下午2时38分,Lorraine与男同事再到工场,并带备一大箱礼物,职员陈小姐负责迎接。(被访者提供)](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ef88fc21c6b90a89d40cd00636ee1cb0/2023-07/13_0_10.jpg)
![职员陈小姐拍低礼物相片,可见箱内有蜜瓜、西瓜和零食。(被访者提供)](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/6e10d5a934cdd11e7e46bb0ce4ed576c/2023-07/14_0_7.jpg)
![职员陈小姐称,当日葛民辉胞姊Lorraine形容送上的礼物是「利息」。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/41c66af2f696324f0164db63f48953aa/2023-07/15_12.jpg)
![纪录显示,内衣工场多次与葛民辉公司书信往来,后者曾明确提到会把资料交予公证行。(被访者提供)](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/db5e4af8e13d4832d013b2e33c8c3c66/2023-07/16_1_4.jpg)
![另一封由葛民辉公司的电邮帐户发出之书信,表示未能负担工场索偿的金额。(被访者提供)](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/52a58064a2ef48fcba2fc67bd813110b/2023-07/17_0_7.jpg)
「5月18日早上,我们同事返工的时候,就看到满地都是水,之后巡视其他地方亦有很多水迹,估计是楼上的水流到我们这个位置。我们听闻楼上是艺人葛民辉开的公司,而当天早上,亦有一位姓葛的女士与她的男同事到来,希望看看工场情况。她跟我们道歉,把我们的工场弄至这样。」工场负责人Irene听到葛与同事交谈,表示是因为单位一部仪器过热,以至该单位花洒喷水。
葛小姐上午刚道了歉,下午再次到访内衣工场,还带住一大箱礼物。迎接她的工场职员陈小姐忆述说:「当时她对我们说不好意思,先送上一些『利息』,里面有蜜瓜、零食等。」
Irene表示,葛民辉胞姊的态度,其后出现180度转变。当工场交出一份金额接近30万的索偿清单后,葛胞姊即表示金额过高,公司负责不到,之后每当工场追问进度,特别是说好的公证行何时派员视察,葛胞姊每次都以「迟一点」推搪。事隔3星期,涉事单位向内衣工场发信,表示此事纯属意外,并非他们人为问题而发生,自称不用负责。
内衣工场唯有自行找公证行,职员透过仪器检测,发现仍有大量湿水痕迹;当日工场曾向葛胞姊提出让公证行人员到其单位视察,她一开始答应,惟其后便以私人地方为由不予进入。公证行只能按工场内的检测情况做报告,预计1个月后有结果。
内衣浸水报销累工人赶工
内衣工场负责人Irene表示,这次事件令他们大量物料,以至做好的胸围和内衣裤因浸水而报销,同事要赶工生产应市。另外办公室内部亦有不少损毁,后续问题很多。Irene批评楼上葛民辉的公司说:「我觉得他们没有诚信!这件事很明显就是楼上有水漏到我们单位,因而受到损失,但他们不愿承认责任,希望他们负责这件事,按公证行报告赔偿。」
【点击睇漏水事件后续跟进】:
![漏水事件后,由于成品损毁,内衣工场要赶工生产应市。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/266910038b0550f420cf624ab3f2bc08/2023-07/18_0_2.jpg)
![内衣工场负责人称,漏水事件令他们大量物料,以至做好的胸围和内衣裤因浸水而报销。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ad7dbab16af10f476057c74a3ec0b35a/2023-07/19_8.jpg)
![内衣工场负责人称,漏水事件令他们大量物料,以至做好的胸围和内衣裤因浸水而报销。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/d419aeda6e2d4098e396966f32255345/2023-07/20_0_5.jpg)
![工场及办公室内部,亦有不少损毁的痕迹。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/7930678249216727d47c2b7263dfbe7d/2023-07/21_0_6.jpg)
![内衣工场开出的索偿清单,金额约为港币30万元。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/6aacad0d6c93350bd8916708b556562d/2023-07/22_0_11.jpg)
![内衣工场促请葛民辉的公司,可以按照公证行列出的金额作出赔偿。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b27dae5ecc15d7f770eac1f38e7736a0/2023-07/23_0_7.jpg)
![《星岛申诉王》去到楼上涉事单位,未能联络葛民辉,最后由他胞姊Lorraine作出回应,她声称对事件不清楚。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/d7ebaa3c4d9904b62b76b25a01445676/2023-07/24_0_4.jpg)
![虽然涉事单位全部招牌都采用葛民辉名下公司的名称,但在工厦登记,则疑似转用葛民辉太太Mini旗下的公司。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/5fe2635d0867ed6804ec26c17c8ba8a7/2023-07/25_0_2.jpg)
![本刊取得一封工厦业主向涉事单位发出的信件,得知事发当晚由于单位内的光刻机着火,引发消防系统洒水。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/00025cf506426f349440e0ee23960e68/2023-07/26_0_1.jpg)
![工厦业主指出,受影响单位因而错过减少损失的机会,认为楼上涉事单位有责任赔偿。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/a73dd6a04278e7b134af87236884206f/2023-07/27_11.jpg)
![记者在工厦内亦发现告示,提醒业主或租户遇上事故,要立即通知管理处。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/7003313ad8f4af4a73e3eb3d4368b6b9/2023-07/28_7.jpg)
![大律师陆伟雄认为这次漏水意外,没理由要内衣工场自己向保险索偿,向楼上公司索偿的诉求合理。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/a1e4e830ece84f966a7ef29506e16488/2023-07/29_9.jpg)
《星岛申诉王》到访楼上涉事单位,未能联络葛民辉,最后由他胞姊Lorraine作出回应。她透露事发当日曾出现一次小火警,惟损失不大,但当问到楼下内衣工场,称有大量内衣浸水受损,Lorraine说「各有各说法吧」。
Lorraine声称对事件不清楚,又指自己送上果篮,形容有关举动仅为「礼貌」,接下来工作已非她负责。
虽然涉事单位全部招牌采用葛民辉名下公司的名称,但在工厦登记,则疑似转用葛民辉太太Mini旗下公司。《星岛申诉王》取得一封工厦业主向涉事单位发出的信件,得知事发当晚由于单位内的光刻机着火,引发消防系统洒水;该公司单位职员漏夜返公司清场,一直清理到翌日早上7时,但无通知工厦管理员,直至翌日早上9时30分楼下单位投诉,始揭发事件,当时已经是事发后9小时。
工厦业主指出,受影响单位因而错过减少损失的机会,认为楼上涉事单位有责任赔偿。记者在工厦内亦发现告示,提醒业主或租户遇上事故,要立即通知管理处。
《星岛申诉王》就事件联络大律师陆伟雄,他认为这次意外,没理由要内衣工场自己向保险索偿,向楼上公司索偿的诉求合理。「无论是否意外,事故是你(楼上单位)做成的,加上意外并非天灾做成,在这情况下楼上是不能推搪的,不能要求楼下要保险赔。」陆伟雄建议受影响的工场,先等公证行评估损失,之后进行索偿。
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