研究报告｜美联：今年上半年整体物业录3.45万宗 按年同期跌5%

美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年截至6月29日整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量合共录34552宗，宗数已较去年上半年32828宗及去年下半年26791宗分别上升约5.3%及约29%，惟较2021年上半年50336宗的低约31.4%。

美联首席分析师刘嘉辉指出，今年楼市受惠通关带动，整体物业交投反弹，自然较大受疫情打击的2022年为佳；惟宗数仍远逊于2021年。按目前走势推算，估计今年上半年整体物业注册量最终将低于3.5万宗，

注册金额方面，今年截至6月29日整体物业注册金额共涉及约2909.7亿，比起去年下半年2571.7亿高出约13.1%，但未及去年上半年2972.9亿，低约2.1%；若与两年前(2021年上半年)约4744.4亿相比，跌幅高达38.7%，比起宗数跌幅更大。

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