最新二手成交总汇

明云阁两房265万易手

美联区域经理翟安晖表示，元朗明云阁低层A室，面积约270方尺，采两房间隔。据悉，单位先前以290万放售，而买家为区内上车客，有见原业主愿减价25万，遂以265万承接，尺价约9814元。据了解，原业主于2012年以132万购入单位，持货11年，帐面获利约133万，单位升值约1倍。

康泽花园两房806.8万沽

世纪21日升联席董事蔡嘉骏表示，北角康泽花园C座低层2室，面积约509方尺，属两房间隔，向西南面眺望楼景为主，单位于去年12月原叫价达900万，期间减价近100万，减幅约10%，最终成交价806.8万，尺价约15851元。据悉原业主于2010年2月以448万购入上址，期间市值升幅达80%。

溱柏两房595万成交

中原副区域营业经理王勤学表示，元朗溱柏本月录得6宗成交，包括7座低层G室，面积556方尺，两房间隔，叫价600万，减价5万，以595万沽出，尺价10701元。据了解，原业主于2013年9月以405.6万购入单位，持货10年，帐面获利189.4万，单位升值约47%。

文礼阁3房928万获承接

中原区域营业董事黎宗文表示，大围文礼阁3座中层B室，面积637方尺，3房间隔，原先开价约1100万，6月时调整至约990万，议价后以928万易手，尺价14568元。

据了解，新买家为用家，见单位价钱合理，间隔合用，即入市单位自住。原业主则于1994年11月以400万购入单位，持货29年，是次沽出单位帐面获利约528万离场，单位期内升值约1.3倍。

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