拍卖市况｜天爱苑凶宅户209万拍出 「凶宅大王」伍冠流竞投失手

环亚拍卖今日举行拍卖，共录得3宗住宅成交。其中天水围天爱苑一个烧炭的凶宅，录5组客竞投，由「凶宅大王」伍冠流承拍第一口价，最终由其他投资者以209万(自由市场价)承接，较市价400万低约48%。

上述单位为天水围天爱苑爱涛阁26楼15室，面积约435方尺，开价178万，首先由伍冠流承第一口价，随后陆续有准买家加入争夺，共有5组客争夺，最终以209万获投资者购入，较市价400万低48%，尺价4805元。

伍冠流指，早于2009年曾以46万购入上述单位，其后于2010年以73万易手，相隔14年后再次出价竞投该单位惟未能中标，他认为该单位景观开扬，容易出租。

旺角长发大厦12楼E室，属业主盘，面积217方尺，开价178万，获3组客争夺，最终抢高25万或约14%，以203万成交，尺价9355元。

葵涌浩景台5座1楼B室银主盘，面积595方尺，开价510万，以一口价成交，尺价8571元。

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