黄竹坑站晋环车位开售带动 环汇广场连环录车位成交

中原西南区资深营业董事刘文胜表示，黄竹坑港岛南岸第1期晋环车位将于近日内发售，售价高达380万至410万，引起区内其他二手车位获投资者及业主关注，带动区内车位查询及成交激增，最新录得两宗成交为黄竹坑环汇广场3楼车位，成交价分别为244万及240万。

刘文胜指，黄竹坑站上盖住宅港岛南岸1、2期相继入伙，除铁路为日常主要交通工具外，部份住客亦有驾驶的习惯，因而对车位有一定需求。但港岛南岸1期晋环合共有800单位，目前陆续入伙，共提供107车位，加上区内商厦及工厦车位一向不足，料车位更趋供不应求。

同时，黄竹坑地铁上盖港岛南岸住宅停车场时租已高达每小时80元，而市场估计未来住宅车位（月租）将高达7000至8000元，种种因素促使住客于区内另觅车位，作自用或投资，引发近期黄竹坑区内车位买卖及租赁查询明显上升，交投渐趋活跃。

环汇广场是一座位于黄竹坑的甲级商厦，由恒基兆业及恊成行于2015年建成，每层楼面面积约9000方尺，提供88个车位，1至5楼为停车场，7至36楼为甲级商厦，楼高32层。刘文胜补充，新买家为内地投资客，因看好该区前景，故在看过相片后便拍板买入车位。现时环汇广场尚馀约9个车位待售，折实售价由176万至263万不等。

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