工商铺市况｜尖沙嘴海防道铺月租80万 护理用品连锁店进驻

近期核心区铺位租赁趋活，惟市场仍不乏巨铺选择，个人护理用品店万宁于尖沙嘴海防道经营多时，即将细铺搬大铺，落实承租该街道一个面积约2000方尺的地铺，月租近80万，平均尺租约400元，租金较疫市前减38%。

尖沙嘴海防道38至40号中达大厦地下A及B铺，建筑面积约2000方尺，现址Hello Milk Tee为短租，在此经营超过2年，月租约30万，近期铺位获准租客积极洽租，最终由个人护理用品连锁店万宁承租，月租高近80万，平均尺租约400元。

虽然长租与短租未能直接比较，不过，租金录得超过1倍的升幅。

万宁今次细铺搬大铺，现时承租海防道32至34号宝丰大厦A至C号铺，建筑面积约1800方尺，进驻逾10多年，并曾承租D铺（450方尺），不过，于去年4月放弃。目前，业主就铺位以每月150万放租，叫价甚为进取。

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