二手市况｜沙田第一城两房累减55万 465万获承接

中原区域营业董事黎宗文表示，部份向隅客回流二手，带动交投。沙田第一城6月暂录8宗成交，已超越上月全月录7宗成交，对比上月同期录约4宗升100%，平均尺价约14868元水平。

屋苑最新录44座低层F室，面积284方尺，2房间隔，4月时开价约520万，其后减至498万，议价后以465万易手，尺价16373元。

据了解，新买家为用家，见单位价钱合理，间隔合用，即入市单位自住。原业主则于2013年以322万购入单位，持货10年，是次沽出单位帐面获利约143万离场，单位期内升值约44.4%。

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