放宽首置按揭｜港置马泰阳：冀加快物业流转

对于财政司司长陈茂波指或会考虑进一步放宽首次置业按揭成数，港置行政总裁马泰阳表示，2019年底至今政府两度放宽首置人士的按揭成数，「林郑plan」及「波叔plan」先后登场让不少首置人士受惠，促进中小型单位交投。事实上，多项楼控「辣招」已推出逾10年，物业成交量长期处于低水平，即使今年社会复常，加上通关效应，仍无助成交量收复失地，无法与旺市相比，反映楼市已发出健康警号。

马泰阳认为多项措施实在不合时宜，有需要作出调整，特别是近年的楼市周期较以往明显缩短，建议政府站在市民的置业角度出发，透过减辣纾缓市民置业压力，除了放宽首置按揭，亦考虑进一步放宽压力测试，减低市民的入市门槛，甚至撤销额外印花税(SSD)的禁售期限制，释放更多二手供应，让更多上车客受惠，加快物业市场流转，提升整体流通率至正常水平。

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ