工商铺市况｜邓成波家族旺角道巨铺1.5亿获洽

位处旺角民生地段的旺角道一个超市巨铺，获准买家洽购至尾声，涉资约1.5亿，该物业由邓成波家族持有。该铺为旺角道93至99号华懋王子大厦地下4及5号铺，建筑面积约3076方尺，由惠康超市承租多年，属铁约租客，目前月租约45万，租约至2025年5月。

市场消息指，物业刚以1.5亿易手，平均尺价4.88万，买家为内地投资者庐海深，由中原促成交易。不过，中原（工商铺）董事总经理潘志明接受本报查询时回应，该铺目前正由数名准买家洽商中，尚未沽售。

盛滙商铺基金创办人李根兴指出，若以1.5亿易手，回报约3.6厘，买家以内地客呼声高。他又说，该铺位对出为行人过路灯位，接近洗衣街大型商业地盘，铺位门面阔，租客亦稳定。

邓成波家族于2015年8月，向宏安以1.58亿购入该铺位，以买公司形式承接，宏安则于2007年以5800万买入物业。

邓成波家族近期继续放售物业，包括荃湾海滨广场全幢，意向价12亿，该家族在2015年以约8.2亿收购，总面积约24万方尺，共设171个车位，该项目适宜作艺术品交易展览馆、主题商场及训练场地。

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