凶宅楼层户忽然有价有市

近期楼市气氛稍为好转，连带凶宅楼层物业亦忽然连环录承接，个别单位更有价有市；市场消息指出，湾仔嘉荟轩「双尸命案」凶宅楼下一层单位，新近以1000万易手，原业主持货7年帐面劲蚀180万；而鰂鱼涌康怡花园「烹夫案」凶宅楼上一个单位则以640万沽，原业主持货8年帐面赚约16%。

市场消息指出，湾仔嘉荟轩高层7室，属双尸命案凶宅楼下一层单位，面积593方尺，1房间隔，以1000万易手，成交价属低市价约15%，尺价约16863元。上述单位成交价属低市价之馀，原业主更属蚀让离场，据了解，该单位原业主于2016年以1180万购入单位，持货约7年转手，帐面劲蚀180万，期内单位贬值约15.3%。

据悉，上址单位楼上一层有单位曾于2014年底发生轰动全港的双尸命案，当时一名英籍银行家在单位连环虐杀两名与他性交易的印尼女子，其后该单位沦为超级凶宅，更令该凶宅同层合共13伙均未能获得银行估价。

除该单位外，鰂鱼涌康怡花园「烹夫案」凶宅楼上一层单位，面积524方尺，属2房单位，新近亦以640万易手，尺价约12214元；据了解，原业主于2015年以550万购入，持货8年转手，帐面获利90万，期内单位升值约16.4%。

上述成交单位低一层有单位曾经发生骇人听闻的「烹夫案」，该案更是本港过去重大命案之一，1988年2月，塑胶染料厂东主傅棠失踪1个多月后，其女儿到警署报案，警方其后拘捕傅棠的妻子马洁芝并控以谋杀罪，马洁芝接受调查时供称自己杀死傅棠后将其尸体肢解并煮熟弃置，而尸体至今一直未有寻回，是本港开埠以来首宗找不到尸身的凶杀案。

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