新田科技城|议员冀批地不加入地价 甯汉豪:地契不能如「圣诞树」加很多条件
2023-05-23 17:08
立法会发展事务委员会今午(23日)召开会议,讨论新田科技城的土地用途建议。科技创新界议员邱达根形容计画刻不容缓,希望尽快上马,又指很多企业表示希望来港发展,若再无配套供给,「好多机会真系会走晒,系等唔到」,直指希望批地不应加入地价,为企业减低成本,同时增加监察避免滥用。他关注规划当中有约6,400个人才公寓,当局可否增加弹性设立更多单位,以及加设日常生活配套,如托儿所、咖啡室等。
发展局局长甯汉豪回应指,议员对创科用地既有期望亦有要求,都希望是货真价实,惟地契上不能如「圣诞树」般加入许多条件,但可考虑订立营运协议挂勾,例如列明需要每年有多少经济贡献等,如出现严重违反,政府可以进场收回用地。她指,当局会考虑人才公寓的弹性安排,以及是否需在城规大纲图中,列明有合适的楼面做社区配套设施。
卢伟国:政府又画美梦 甯:不会空口讲
经民联工程界议员卢伟国表示,过往香港创科用地严重欠缺,现在看到政府「愈画愈大」仿如一个美梦,惟他在立法会十多年来,政府创造美梦同时,亦令到很多美梦幻灭,举例2014年白石角科学园第四期,只得8公顷用地,都被改划为中密度的住宅,当时声称有河套区发展,至今却一幢建筑物都未有,一个企业都未进驻。
他更反问,政府今天又画一个美梦,「唔通我会反对咩?」,他表示只是不希望政府「讲一套」,之后永远都滞后,更认为规划中的住宅,公私营仍是七三比,质疑科技园内是否有足够工作给予居于公屋的市民就业。
甯汉豪强调,特首李家超早前已表明,将于今年内订立整个北部都会区的行动纲领及时间表,包括新田科技城,这正是让市民及议员监察,「大家可以放心,唔会空口讲完就算」。至于公私营比例,她同意需要有弹性,但目前只列明是住宅规划,用现有的比例作技术评估,落实时会再按创科产业作出合适的调整。
何俊贤质疑未提处理渔塘
另外,民建联渔农界议员何俊贤质疑,整个规划当中并未提及,受影响的90公顷渔塘如何处理,「渔塘唔系天然,亦唔系陨石撞落嚟有个窿我养鱼」,政府应尽早做渔民冻结登记,避免有人赶走现有渔民,新人入场领取政府的补贴。
甯汉豪表示,每个地方发展都会影响所有持分者,文件未必尽录希望议员谅解,当局已开始作内部检视,渔户赔偿的计算方式,希望今年底前有看法可公布。
记者:郭咏欣
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