城市规划｜元朗住宅申宽密度建16伙

由财团持有的元朗一幅住宅地，最新向城规会申请放宽地积比率限，以兴建1幢2层高的分层住宅楼宇，包括16个单位，涉及可建总楼面约8493方尺。

据城规会文件显示，项目位于元朗大棠大棠路丈量约份第116约地段等，邻近大棠路，项目东面为显峯居，目前属「住宅(丁类)」地带，申请拟议略为放宽地积比率限制以作屋宇用途。

该项目地盘面积约17696方尺，地积率限制由0.4倍申请略微放宽到0.48倍发现，建议发展涉及一幢2层高的分层住宅楼宇，包括16个单位，另有2幢2层高非住宅物业，提供一个休间设施、一个更亭和一个地下停车场，整个项目涉及可建总楼面约8493方尺。

申请人指，申请地点为位于大棠的一块已开发的土地，紧邻计画中的元朗南发展区，预计将受益于上述发展。拟议发展将充分利用现有的稀缺土地资源，及时响应政府最新的政策方向，刺激北部都会区的发展，并解决住屋供应，提供优质的住宅。通过允许略为放宽地积比率限制，是次申请将在申请地点创造一个包容和宜居的社区，并有助于提升和振兴该地区，实现长期的规划愿景。

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ