名人置业｜薄扶林爱莲别墅作价逾5.3亿 太盟投资高天乐等承接

星岛日报今天报导，港岛区薄扶林百年豪宅、位处沙宣道的三级历史建筑物爱莲别墅早前易手，市场消息透露，项目获准买家争夺，最终以高逾5.3亿易手，接近业主意向价，新主人为投资界翘楚、太盟投资创办人之一高天乐（Chris Gradel）及相关人士。

爱莲别墅于今年1月份，由遗嘱执行人教会机构推出招标市值5.5亿，及后低调易手，市场消息透露，新买家为太盟投资创办人之一高天乐（Chris Gradel）及相关人士，以接近业主意向价逾5.3亿承接，远高于市传的4.5亿。新买家锺情该地段的环境及物业的历史背景，更有机会作为自住。

高天乐是太盟投资集团的创始人、主管合夥人兼首席投资官，他于2002年创办太盟投资，现时该集团管理逾100亿美元的资产，在创立太盟前，他领导马蒙集团（Marmon Group）投资于中国。早年毕业于牛津大学，持有工程学、经济学及管理学联合硕士学位，并于1999年至2002年，担任麦肯锡公司香港地区总经理，并购交易涉及中港两地、台湾、新加坡、印尼、德国和美国。

中国人未必喜欢薄扶林，嫌地段略为僻静，区内有大型医院及坟场。然而，区内独特的清静，密度之低，空气清新，为外籍人士梦寐以求，向来聚集外资公司高层，该别墅毗邻牛奶公司「大班屋」，以及置地公司旗下多幢洋房。本港世家望族亦于区内持有物业，爱莲别墅亦邻近沙宣道的霍家大宅。

爱莲别墅于2010年确定为三级历史建筑，物业背山面海，坐拥180度海景，占地约19500方尺，地积比0.75倍，最高可重建面积约14625方尺，以成交价逾5.3亿计算，平均楼面地价每尺约3.62万。

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