房委会拟收紧公屋富户政策 江玉欢：现行制度「难入难出」 应从多方检讨

房委会计划检讨公屋富户政策。立法会房屋事务委员会委员江玉欢今早（10日）在港台节目表示，现时公屋租户入住首10年都毋须再申报资产入息，公屋流转很慢，应从多方检讨。

根据现行政策，若公屋租户的家庭入息超过现行公屋入息限额5倍，或总资产净值超过公屋入息限额100倍，房屋署会发「迁出通知书」，要求租户迁出。据了解，房委会日前召开集思会，讨论将12个月的「定期暂准居住证」调迁过渡期缩短，防止有人利用这段时间转移资产。

江玉欢指，富户政策原意是更妥善运用资源，但有很多弊端，例如有人宁愿降低薪金甚至辞职，以符合入住资格，轮候册上的居民亦最少要等6年才能上楼；但入住首10年都毋须再申报资产入息，形成「难入难出」的问题，令公屋流转相当慢，做法不可取，应从多方面检讨。 

江玉欢又指，公屋富户明明有更好的资源，有能力购买居屋或租住私楼，质疑相关「定期暂准居住证」最长有效1年过长。她解释，一般业主要求租户迁出，都不会提供长达1年的通知期，认为3至6个月才较合适。她指为堵塞漏洞，住户一旦达「富户」标准，无论以什么方式转移资产，都应该要迁走。

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