代理数据｜美联：山顶南区4月录17宗逾10万租务 白加道洋房尺租达92元

美联山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义表示，山顶及南区于4月份的租务成交畅旺，迄今已录得约33宗租务成交，而值得留意，逾5成的租务个案的月租更高逾10万，反映优质租盘需求殷切。本月区内最大额的租务为白加道一个3042方尺的租务个案，月租达28万，尺租更高达92元水平。

方富义称，截至4月24日为止，山顶及南区租务成交暂已录得约33宗成交，涉及按月租金的金额便达363.98万，若以涉及的总实用面积约71333方尺计算，尺租便达51元水平。在成交个案中，约有17宗的每月租金金额逾10万，即占总租务个案的52%，优质大额租务成交主导。

若按类型划分，洋房项目占6宗，而最瞩目的为白加道Sky Court洋房，面积约3042方尺，月租约28万，尺租约为92元，为本月区内最贵重的租务个案。另外，深水湾径8号一个3,302方尺单位，月租约26万，即尺租约为78.7元，而加列山道74号洋房，面积约为2713方尺，亦以约23万月租成交，尺租约为84.8元水平。方富义预期，随著市场气氛向好，区内物业的买卖及租务需求将持续理想，优质豪宅大单位的租务更「有价有市」。

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