居屋2023︱6屋苑共推9,154单位 包括观塘、启德 最平149万上车
2023-04-25 14:47 
新一期全新居屋今年中接受申请。消息指，涉及6个屋苑共9,154个单位，逾八成单位来自市区，为近年罕见。此外，房委会计画收紧绿表申请者的资格，建议绿表申请者同样受到适用于白表申请者不可拥有香港住宅物业的限制，有关建议将会在明日（25日）房委会一个小组讨论。
新一期居屋的6个屋苑，分别是观塘安楹苑、安桦苑、安丽苑、启德启悦苑，另外两个分别位于新界的楼盘是屯门兆翠苑及元朗朗天苑。以下为详情：
售价：据了解，房委会建议以市价六二折推售，建议售价幅度为149万至494万元
单位分布：消息指，以供应单位数字来说，新一期居屋以元朗朗天苑最多，共3,080个单位，建议售价149万至318万元。其次供应多是启德启悦苑，供应2,046个单位，建议售价223万至494万元。观塘安丽苑供应1,380个单位，建议售价169至376万元。观塘安楹苑推售1,140个单位，建议售价171至394万元。另外，观塘安桦苑亦供应990个单位，建议售价181至377万元。屯门兆翠苑提供518个单位，建议售价为179万至372万元。
具体搅珠时间：预计今年第四季搅珠，明年首季拣楼。其中朗天苑预计2026年落成，属最迟入伙屋苑，其馀屋苑则预计于2025年陆续落成。
资产限额：今期居屋白表家庭入息及资产限额拟分别为6.2万及147万元。据悉，白表入息及资产限额下调主要因楼价下跌，房委会认为机制已充分考虑最新物业市场及经济情况。
另外，据了解房委会建议「定期暂准居住证持有人」，日后不可以绿表申请者身分购买资助出售房屋。「定期暂准居住证持有人」多为公屋富户，已被发出迁出通知书，而暂准仍在单位居住最长12个月。
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