旧楼强拍｜伯恩光学底价23.49亿统一观塘工厦业权

伯恩光学创办人杨建文并购的观塘业发工业大厦1期，去年获土地审裁处颁下强制售卖令后，今日举行公开拍卖，结果由手持「3号牌」的表代，在无竞争对手下，以底价23.49亿投得，成功统一业权发展。

业发工业大厦1期位于观塘开源道77号，现址1幢15层高工厦，早于1978年落成，至今约45年楼龄。该旧楼地盘面积约2万方尺，土地用途为商贸地带，若地积比约12倍重建发展，涉及可建总楼面约24万方尺，若以强拍底价计算，每方尺楼面地价约9788元。

值得留意的是，杨建文或有关人士早于2017年12月透过强拍途径以底价约16.216亿、统一毗邻开源道75号业发工业大厦2期。而该两幢工厦连同毗邻的年运工业大厦已于去年获城规会批准重建为1幢楼高39层的商厦，涉及总楼面约72万方尺。

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ