二手市况｜誉•港湾两房尺造不足1.7万 创屋苑今年新低
2023-04-11 15:54 
中原副区域营业经理杨咏滔表示，新蒲岗誉•港湾7座低层E室，面积533方尺，采两房一厕间隔，拥都市景，简洁装修，最初开价1030万，期后曾减至930万，最终以906万易手，较银行估值936万元低约3%，单位折合实用尺价16998元，创屋苑今年尺价新低。
杨咏滔指，新买家为首置客，受惠政府1000万以下物业可承造较高成数按揭的新措施，参观上址后即积极议价，终成功购入作新居。据了解，原业主于2014年以670万购入上址，持货9年，一直长线收租为主，见近日收租回报未如理想，决定先行沽货套现，另作其他投资选择，现转手帐面获利236万离场，单位升值35%。
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