最新二手成交总汇

逸雅苑2房自由市场419万沽

中原资深分区营业经理赵爱莲表示，大埔逸雅苑B座高层5室，面积385方尺，2房间隔，去年9月开价约460万，后减至420万，日前终以419万（自由市场价）沽出，尺价约10883元。据了解，原业主2010年以150万购入单位，持货13年，是次沽出帐面获利约269万，期内升值约179%。

隽琚2房958万易手

美联首席高级营业经理卢浩表示，铜锣湾隽琚中低层C室，面积约440方尺，2房间隔，原业主最近叫价约1100万，议价后以958万易手，尺价约21773元。据了解，原业主2015年以约878.4万购入单位，是次转手帐面获利约79.6万，期内轻微升值约9%。

丽晶花园2房425万成交

港置区域董事陈子麟表示，九龙湾丽晶花园22座低层C室，面积约407方尺，2房间隔，原业主以约450万放盘一星期后吸引区内客洽询，议价后减价25万，以约425万成交，尺价约10442元，较市价低约15%。据悉，原业主2014年以约300万购入单位，是次转手赚约125万，期内升值约41.6%。

欣廷轩2房653.8万获承接

世纪21奇丰分行经理杨丽娟表示，沙田欣廷轩1座低层H室，面积401方尺，2房间隔，单位放盘半年，原叫价780万，累减126.2万，减幅达16.2%，终以653.8万成交，尺价16304元。据悉，原业主2019年以235万购入单位，持货4年至今沽售，帐面获利418.8万，期内升值1.8倍。

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