龙湖全年多赚2% 末期息减至0.8元 境外债全部提前偿还

龙湖（960）公布，2022年度录得纯利243.6亿元（人民币，下同），按年升2.14%；除公平值变动等影响后股东应占核心溢利为225.4亿元，按年增长0.5%。每股基本盈利4.084元，派末期息每股0.8元，较上年的1.23元减少35%；计入中期股息每股0.33元，全年合计派发股息每股1.13元，按年减少33.5%。

龙湖主席陈序平指，集团于去年底已对2023年境外债务全部提前偿还，外币债务掉期比例至98%，基本完全规避汇率风险，防止冲击现金流及利润。

龙湖全年营业额按年增长12.2%至2505.7亿元；合同销售额为2,015.9亿元，对应销售总建筑面积为1,304.7万平方米。

全年净负债率为58.1%，剔除预收款后资产负债率为64.8%。于去年底已全部提前偿还2023年境外债务，外币债务掉期比例为98%，基本完全规避汇率风险。

截至去年底止，龙湖土地储备合计5,795万平方米，权益面积为3,975万平方米，土储平均成本为每平方米5,221元。于本报告期后，新增收购土地储备总建筑面积为12万平方米，权益面积为 7万平方米。