专访｜有片｜雨后主打细户吸年轻客源 星星陈文辉：今年楼价料升逾10%

过往以发展工商物业为主的星星地产首次进军住宅市场，推出元朗全新楼盘雨后，项目主打1房及2房细户，力吸年轻人市场。雨后上周正式开价，最快本周末进行首轮销售。发展商表示，集团未来将投放更多资源在住宅市场上，比例料占逾半，预期今年楼价可上升10%至15%。

作为集团首个住宅项目，星星地产主席及首席执行官陈文辉接受访问时表示，项目主打1房及2房单位，主力吸引年轻上车客，他们特别注重有品味的居住环境，在打造楼盘时，不论每一个细节、设计、开则等，均从用家出发，期望可以令楼盘尽善尽美，项目亦提供3房间隔，同时适合换楼人士，期望藉着雨后，当买家参观过项目后，对集团日后项目有信心。他又说，雨后将分阶段推售，视乎市场反应，料只会轻微提价。

雨后最快本周末进行首轮销售，昨日位于观塘的展销厅，频现参观人流，市场消息指已接获约600票，超额认购约8倍。至于雨后这个名字，陈文辉早前透露，数年前实地视察项目地皮时刚好停雨，发现这个时候的宁静清新颇有诗意，因此将项目命名为雨后。

对于楼市未来走势，陈文辉表示，楼市经过长时间的低潮，加上息口将见顶，口罩令亦取消，过去不少买楼需求被压抑，在多项利好消息带动下，集团看好今年楼市发展，政府调低首置印花税税阶，取态亦支持楼市发展，政府大方向为拼经济，现时就业市场是「工等人」，供款能力增加，楼市便向好，相信今年楼市将反弹，料楼价今年可升10%至15%。

过往以发展工商物业为主的星星地产首次进军住宅，陈文辉表示，住宅始终是地产的主流市场，这是不容置疑的，要立足地产，便须朝这方面发展，集团未来会投放更多资金在住宅市场上，料占集团逾半数，未来倾向以投地方式增加土地储备，亦不排除与其他发展商合作。

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