传深汕特别合作区落实取消个人商品住房限购

《南方都市报》报道，深汕住建局日前提出涉及取消个人商品住房限购等政策，已在落地实施。有业内人士称，政策调整仍然偏向于「房住不炒」大基调，但鼓励长期投资深汕合作区的信号很明显，限售周期的缩短亦有助楼市的流通促进交易。

深汕住建局据传日前发布《关于积极支持刚性和改善型住房需求的通知》，调整涉及三方面，包括放开限购，暂停对自然人实施商品住房限购，即无需提供无房证明；二是优化商品住房转让管理，即自取得不动产权证书之日起2年内禁止转让；三是推行优先申购制度，小于120平商品住房仍旧优先面向深汕辖区户籍居民销售，第二批销售放开对其他区域客户购买；大户型购买资格不限。购房者或其家庭在深汕辖区内已有商品住房的，不再享有优先申购资格。

该报道引述相关工作人员称，虽然《通知》没有正式文件但已在实施落地，「限购放开了，但是只针对自然人，限售期调整为两年，另外其他的政策和购房人关系不大。」

此前，深汕特别合作区实施商品住房和商务公寓限购。居民家庭在合作区持有的商品住房和商务公寓总套数不得超过两套，成年单身人士（包含离异）在合作区持有的商品住房和商务公寓总套数不得超过一套；另外据2019年底起执行的限售政策，居民在合作区购买商品住房和商务公寓的，自取得不动产权利证书之日起5年内禁止转让。