九仓全年基础净盈利大跌92% 派第二次中期息0.2元 香港物业销售额泻79%

九龙仓集团（004）公布，2022年基础净盈利减少92%至3.03亿元。若计入投资物业重估亏损7.35亿元及其它非现金项目，全年盈转亏，录得股东应占亏损17.05亿元，每股基本亏损0.56元，而上年录得盈利60.19亿元。派第二次中期息每股20仙，合共维持派付40仙。

集团全年收入减少19%至180.64亿元。物业销售总额减少74%至60亿元，投资物业收入减少11%至48.71亿元，酒店收入跌26%至3.69亿元，发展物业跌33%至74.62亿元，唯一有所改善的是投资分部，营业盈利升14%至15.17亿元。资产净值再减100亿元或6%至1520亿元。

按应占份额计算，集团在香港全年销售额减79%至10.25亿元，及至年杪的未确认入账销售额为7.33亿元。确认入账的发展物业收入减79%至9.5亿元，营业盈利减少59%至6.16亿元。

内地方面，应占已签约销售额减少70%至42亿元，确认入账的收入减少50%至143.08亿元，营业盈利减少56%至16.88亿元。集团在中国内地投资物业组合出现近年来首次收入倒退，下半年遭受的打击更 为严重。收入下跌11%至47.98亿元，营业盈利下跌9%至32.26亿元。