最新二手成交总汇

骏景园2房860万沽

中原副分区营业经理周家杰表示，火炭骏景园3座低层B室，面积594方尺，2房间隔，望内园景，开价约898万，议价后以860万沽出，尺价14478元。新买家为区内用家，见屋苑交通方便，单位价钱合理，即购入自住。据了解，原业主2010年1月以422万购入单位，持货约13年，是次易手帐面获利约438万，期内升值约104%。

维景湾畔2房838万易手

美联高级分区营业经理陈国浩称，将军澳维景湾畔2座高层A室，面积516方尺，2房间隔。单位以840万放售，新近获用家议价2万，以838万易手，尺价约16240元。据悉，原业主2000年以249.3万购入上址，持货约23年，帐面获利588.7万，期内升值超过2.3倍。

沙田第一城2房495万成交

世纪21奇丰高级分行经理袁丽诗说，沙田第一城19座低层H室，面积327方尺，2房户，单位原开价560万放盘8个月，累减65万，终以495万成交，尺价15138元。据悉，原业主2010年以168.8万购入上址，持货13年，帐面获利326.2万，期内升值近2倍。

屯门时代广场2房423万获承接

祥益区域董事袁思贤指，屯门时代广场E座低层1室，面积346方尺，两房户，首置买家锺情单位附设企理装修，可即买即住，加上业主增加议幅，减价15万，买家决定以423万购入自住，尺价12225元。据了解，原业主2011年以192万购入单位，持货12年转手，帐面获利231万，升值约120%

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