最新二手成交总汇

杏花邨2房665万成交

美联助理营业董事李圣智表示，柴湾杏花邨20座中层4室，面积约474方尺，2房间隔，望园景及向南，获东区上车客垂青，以665万成交，尺价约为14030元。据悉，原业主1988年2月以38.4万购入上址，是次转手大幅获利约626.6万，升值约16倍。

银湖．天峰2房885万易手

中原资深区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山银湖．天峰5座中层E室，面积573方尺，2房间隔，开价约900万，议价后以885万易手，尺价15445元。据了解，原业主2015年以660万购入单位，持货约8年，是次易手帐面获利约225万，期内升值约34.1%。

雅涛居3房787万沽

世纪21奇丰区域经理赵咏欣表示，马鞍山雅涛居1座低层G室，面积702方尺，3房间隔，座向西北望海景，单位原开价950万，放盘长达1年，减72万，最新以878万获买家承接，尺价12507元。据了解，原业主于2006年9月购入上址，当时作价327万，持货17年至今转售，帐面获利551万，单位期内升值1.7倍。

峻滢3房套850万获承接

利嘉阁首席分区董事温锦驹表示，将军澳峻滢2期3座高层B室，面积约757方尺，3房套间隔，向西南，外望开扬市景。单位原开价约960万放售，最终累减约110万，最新以850万成交，尺价约11229元。据悉，原业主在2015年以约760万一手向发展商买入单位，持货约8年，转手帐面获利90万元，物业期内升值约12%。

南丰广场2房570万易手

港置高级联席董事唐荣花表示，将军澳南丰广场6座低层G室，面积约375方尺，2房间隔，座向东南望园景。单位以585万放盘约3星期后获区内客洽询，双方经议价后570万易手，尺价约15200元。资料显示，原业主于2017年4月以约480万购入上述单位，是次转售帐面赚约90万，物业升值逾18%。

豫丰花园两房400万低市价成交

祥益区域董事林伟光表示，屯门豫丰花园10座低层F室，面积396方尺，两房间隔，区外买家以400万购入自住，尺价10101元，稍低于市价。原业主于2012年以192万购入单位，是次转手帐面获利208万。

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