越秀地产回应销售数据疑造假:从未向第三方提供数据

2023-03-06 16:08

越秀地产(123)销售数据近日被质疑造假,第三方机构的1月权益销售额占全口径销售额的比例超100%,今年前两个月的权益销售金额占全口径销售金额95%。越秀地产回应内媒指,公司从未向第三方行业机构提供过权益销售金额数据,上市公司严格按要求对外披露新增土地权益占比。

第三方机构克而瑞统计数据显示,越秀地产2023年1月全口径销售金额达到88.1亿元(人民币,下同),销售权益金额达到77.3亿元。但克而瑞发布的广州区域销售榜单则显示,越秀地产全口径销售额达到73.89亿元,权益金额达到39.62亿元。即意味著,在广州以外区域的全口径销售额为14.21亿元,而权益销售额为37.68亿元,权益销售额占全口径销售额的比例突破了100%,数据明显不合理。

而第三方机构数据指,越秀地产今年首两个月全口径销售金额为224亿元,权益销售金额为211.3亿元,权益销售金额占全口径销售金额95%,与集团以往60%权益拿地数据严重不符。所谓全口径销售额包括独立操盘及合作开发项目全部合同销售额,而权益销售额则为独立操盘项目及与合作方按权益分账后销售额。理论上,同一数据源下,权益销售额不可能高于合同销售额。

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