城市规划｜荃湾油柑头绿化地申建518伙

2023-03-03 15:05

由财团持有的荃湾油柑头绿化地带，向城规会申请改划住宅发展，以兴建3幢住宅大厦，提供约518伙，涉及可建总楼面约29万方尺。

该项目位于荃湾油柑头丈量约份第354约地段第164号馀段、第175号及第232号馀段（部分）和毗连政府土地，即位于油柑头二号配水库的前方，恒丽园对面。目前属「绿化地带」，申请改划为「住宅(乙类)9」地带及修订适用于申请地点土地用途地带的《注释》。

地盘面积约65047方尺，包括5242方尺政府土地，住宅部分以地积比4倍发展，以兴建2幢楼高不多于26至27层(不包括1层地库)的分层大厦，另有1幢楼高27层(不包括1层地库)的综合用途楼宇，以提供518伙，住宅部分涉及可建总楼面约260187方尺。另有32523方尺非住用楼面，提供社会福利设施，包括安老院舍及长者日间护理单位及体弱长者家居照顾服务中心。此方案不但能提高私人房屋供应，亦有助推动年龄友善的概念，以应对香港人口老龄化问题。

申请人指，配合政府施政报告的房屋政策和满足本港的房屋需求；与政府通过检视「绿化地带」以增加房屋供应的倡议相一致；配合荃湾油柑头一带的对房屋发展的规划条件变化；应对社区对长者设施的殷切需要，鼓励跨世代共融生活及改善生活质素。

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