城规会｜恒基古洞北申建924伙 获规划署不反对

在北都发展下，发展商加快改划区内用地。恒基持有的古洞北住宅项目，今年1月向城规会递交新方案，申建924伙，最新获规划署不反对，城规会将于明日举行会议审理时，料会「开绿灯」通过。

规划署指，古洞北新发展区是本港土地及房屋供应的重要来源，项目申请放宽密度以兴建额外单位、与政府增加房屋供应的政策相符。

上述项目最新方案地积比率维持6.5倍发展，地盘面积维持56511方尺，以兴建2幢楼高不多于33层、包括2层地库的住宅大楼，以提供924伙，平均每伙面积约336方尺，住宅可建总楼面维持310811方尺，另有56511方尺非住宅楼面，作零售及会所等用途，即整个项目可建总楼面维持约367322方尺不变。

事实上，恒基去年5月已就上述项目申建2幢楼高34层，包括2层地库的住宅大楼，提供994伙，其后该公司撤回该方案。而是次的新方案楼层减1层至33层，包括2层地库的住宅大楼，而单位伙数则由旧方案的994伙减少70伙、至最新的924伙。

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