二手市况｜启朗苑两房每尺逾1.52万破顶沽 膺全港绿表居屋王
2023-03-01 18:29 
房委会网上资料显示，2月份未补地价公屋及居屋暂录264宗、较1月份所录的465宗按月回落逾4成。其中启德启朗苑B座中层7室，面积446方尺，2房间隔，1月以680万（未补地价）易手，尺价15246元破顶，打破东九龙未补地价居屋尺价新高纪录的同时，亦创全港未补地价尺价新高。
据悉，原业主于2019年以330.3万购入单位，持货约4年，帐面劲赚349.7万，期内升值1.06倍。
资料显示，对上东九龙区绿表尺价新高，亦是由该屋苑创下，为A座中层5室，面积471方尺，两房间隔，去年以712万未补地价成交，尺价约15117元。
资料指，对上全港居二市场尺价新高，为黄竹坑雅涛阁一个高层单位，面积576方尺，于2021年以875万成交，尺价15191元。
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