华置盈喜料去年扭亏 最多赚12.7亿元 投资录已变现收益

华人置业（127）发盈喜，预期扭亏为盈，录得溢利介乎10.4亿至12.7亿元，去年同期蚀35.15亿元；而收入将增加5至15%，即最多约14.95亿元。

华置表示，收入增长及转赚有多个原因，包括期内确认来自一间持股10%的香港物业发展项目的股息收入10.14亿元；而投资物业公平值变动转亏为盈，年内录得公平值收益5.28亿元，主要是于英国投资物业及香港一项重建物业增值所带动。

另外，华置的证券投资及财资产品亏损净额减少，年内出售部分通过损益以反映公平值的证券投资及财资产品，主要包含香港或其他地区上市的股票、债券及结构性产品，预计出售带来已变现收益约2800万元，去年已变现亏损为14.98亿元；而未变现亏损约3.18亿元，按年帐面少蚀66.5%。

不过华置又指，出售后期内录得利息减少，包括证券投资及财资产品的利息收入约3000万元，按年大减91%，以及并非来自上市股本投资的股息收入。