财政预算案2023|房屋局正制订私人参建资助房屋计画框架 分批推3幅用地
2023-02-22 15:38
去年《施政报告》提出私人参建资助房屋先导计画,但至今仍未公布详情。今日(22日)出炉的《财政预算案》提到,房屋局正制订框架,并计画在今年稍后时间公布。
消息指,框架涉及多个重要指标,例如折扣率、价格、受众、伙数及销售安排,担心过于仔细或令计画失去弹性,会参考居屋做法,初步倾向由发展商自行卖楼。据了解,政府计画分批推出3幅用地,但消息人土强调发展商亦可主动提供,相信有助发展商释放土地,会考虑增加诱因。
房屋局局长何永贤今日(22日)在立法会以书面答覆回应议员质询时表示,汲取过往的经验,政府会为先导计画订立一套机制,既能提供足够诱因,亦鼓励私人发展商参与兴建资助房屋,同时确保单位的质素。她指在该前提下,局方不打算为私人发展商兴建的资助出售单位,提供保证价格水平的销售收益,亦不会回购任何未能售出的单位。她续指现正循该方向制订先导计画的政策框架和发展参数,如申请资格、单位折扣率、转售限制等。
另外,何永贤表示政府亦计画分批推出三幅用地,以公开招标形式把用地售予私人发展商,以发展更多资助出售单位,并会适时公布政策框架的详情。
记者:黎倩彤
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