财政预算案2023|楼市「辣招」不变 降从价印花税税阶减首置负担
2023-02-22 13:01
财政预算案2023|财政司司长陈茂波今日(22日)公布本届政府第一份《财政预算案》。陈茂波表示,楼市「辣招」维持不变,但调低从价印花税税阶,减轻一般家庭置业负担。
对于「辣招」措施不变,政府消息人士解释是根据楼市市况、气氛、本地经济、未来房屋供应而定,不会就今年会否调整而下定论。不过,当局考虑到买卖或转让住宅及非住宅物业须缴付的从价印花税(第二标准税率)的税阶10多年都未有调整,决定把每个税阶提高50%,以减轻一般家庭首次置业的负担,特别是中小单位,预计购买200万至1000万元单位的买家会受惠。
相关新闻︰一文尽览财政预算案2023
财政预算案2023|预料调低从价印花税税阶有3.9万人受惠
陈茂波表示,2022年购置住宅物业人士中,超过9成属首次置业,考虑到买卖或转让住宅及非住宅物业须缴付的从价印花税(第二标准税率)的税阶自2010年以来未有变动,他决定作出调整,主要目的是减轻一般家庭首次置业的负担,特别是中小单位。有关调整将按今日在宪报刊发的《公共收入保障令》即日生效,预计这项措施将会令3.7万名买家受惠。
陈茂波又指,政府已觅得足够土地,兴建约36万个公营房屋单位,较《长远房屋策略》的供应目标高约20%,可以满足未来10年约30万个公营房屋单位的需求。但由于房屋用地并非每年平均分布,加上造地需时,短期内可供发展公营房屋的土地仍然短缺,政府已觅得8幅土地作兴建「简约公屋」之用。至于过渡性房屋,截至2022年年底,约7,000个过渡性房屋单位已投入服务,预计未来2年另外有约14,000个单位相继落成啓用。
相关新闻:8大派糖措施
陈茂波发表新一份财政预算案:
财政预算案2023|私楼每年平均落成量1.9万个
推动公私营协作方面,在2022年《施政报告》提出的「私人发展商参与兴建资助房屋先导计画」,鼓励发展商兴建资助出售单位,以指定市价折扣率售予合资格人士,陈茂波表示正在制订先导计画的政策框架,并计画在今年稍后时间公布。
在私营房屋方面,他估计由今年起计的5年内,私人住宅单位每年平均落成量超过19,000个。截至2022年年底,未来3至4年一手私人住宅单位潜在供应量维持在较高水平,约为105,000个单位。
记者:黎倩彤
财政预算案推出多项利民纾困措施:
相关新闻:每支香烟的烟草税提高6角
财政预算案官方网页:www.budget.gov.hk
财政预算案官方FB专页:www.facebook.com/BudgetGovHK/
《星岛头条》APP经已推出最新版本,请立即更新,浏览更精彩内容:https://bit.ly/3yLrgYZ
最新回应