最新二手成交总汇

海典居2房800万零议价易手

中原资深区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山海典居1座中层E室，面积574方尺，2房间隔，开价约800万，零议价易手，尺价13937元。据了解，原业主于2011年以418万购入单位，持货约12年，是次易手帐面获利约382万离场，单位期内升值约91.4%。

珀丽湾2房588万成交

美联高级营业经理凌光盛表示，马湾珀丽湾27座低层C室，面积574方尺，属两房单位，原业主开价650万，经数轮议价，减价62万，终以588万成交，尺价约10244元。原业主于2010年以约305万购入物业，持货逾12年，帐面获利283万，期内物业升值约93%。 

银湖‧天峰2房828万沽

世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峯表示，马鞍山银湖‧天峰7座中层G室，面积564方尺，2房间隔，座向西南望开扬景。单位放盘2星期，叫价860万，减32万至828万成交，尺价14681元。据了解，原业主于2009年6月购入上址，当时作价345万，持货13年多至今转售，帐面获利483万离场，单位期内升值1.4倍。

启丰园400万沽出 原业主帐蚀90万

祥益区域董事袁思贤表示，屯门启丰园3座中层F室，面积325方尺，两房间隔，区内首置买家以400万购入上址作自住，尺价12308元，属市价。原业主于2018年以490万购入单位，是次转手帐面亏蚀90万离场。 

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